Großes Haus in Samana
Objekt: # 1317
Das Haus ist an einem Hang in erhöhter Lage gebaut und hat eine unverbaubare Fernsicht. Von den Terrassen haben
Sie einen freien Blick auf das Meer und die Bucht von Samana, welche sich in etwa 2 km Entfernung befindet. Etwas
weiter links sehen Sie sogar noch den neuen internationalen Flughafen von Arroyo Barril. Durch die erhöhte Lage
weht hier ständig eine angenehme leichte Brise, die den Aufenthalt auch in sehr heißen Sommern noch angenehm macht.
Sämtliche Außen und Innenmauern sowie die Stützsäulen von Terrassen und Dach sind auf einem soliden Fundament aus
Stahlbeton gebaut. Fußböden, Terrassen, Zwischendecken und Dach sind ebenfalls aus Stahlbeton und die Mauern aus
6 Zoll dicken Hohlblocksteinen, welche wiederum mit Stahlbeton ausgegossen sind. Alle Mauerecken sind mit gegossenen
Stahlbetonsäulen zusätzlich stabilisiert.Die Türen und Fenster sind aus massivem Holz handgearbeitet und mit
stufenlos verstellbaren, eingearbeiteten Holzlamellen versehen. Der komplette Fußboden, Innenbereich und Terrassen
ist gefliest, ebenso die Bäder und Kochbereiche. Das ganze Haus ist komplett möbliert und sofort bewohnbar.
Der Pool hat das Innenmaß 8,5 x 5,5 Meter und befindet sich direkt vor den Terrassen des Hauses auf der Meerseite.
Eine eingegossene Treppe führt von der Pool-Oberkante bis hinab zum Boden. Die Wasserversorgung erfolgt über
einen eigenen Brunnen. Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz. Ein Notstromaggregat ist auch
vorhanden.
Die gut ausgebaute Hauptstrasse, welche auf der Halbinsel Samana die Städte Sánchez im Westen,
Santa Barbara de Samana im Osten und auch Las Galeras im Nord-Osten miteinander verbindet, ist etwa 200 Meter vom
Haus entfernt.
Ein befahrbarer Weg führt direkt von dieser Strasse zum Haus. Hier befindet sich auch ein kleiner Supermarkt und
ein Bistro. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere, zum Teil noch fast unberührte Strände und Buchten.
Bis zur Stadt Samana sind es etwa 10 km und bis nach Sánchez etwa 25 km. Auf dieser Halbinsel befinden sich die
meisten und wohl auch schönsten Strände der Dominikanischen Republik.
Das Haus besteht aus 2 fast identischen
Etagen, welche jeweils eine Wohnfläche von 80 qm haben. Diese teilen sich auf in jeweils 2 Schlafräume, 1 Bad,
einen Flur, einen Wohnraum mit Kochbereich und großer Terrasse mit Meerblick. Neben dem Haus befindet sich ein
Car-Port für 2 Fahrzeuge oder Boote. Abstellmöglichkeiten für mehrere weitere Fahrzeuge sind jedoch ohne Überdachung
vorhanden. Sie können das Haus komplett kaufen, oder auch nur eine der beiden Etagen. Falls Sie nur eine
Ferienwohnung kaufen möchten, die Sie maximal 3 Monate im Jahr nutzen, so können Sie auch nur einen viertel
Anteil an einer Etage kaufen. Diesen Anteil erhalten Sie dann selbstverständlich ebenfalls mit grundbuchlich
verbrieftem Besitztitel. Sie können diesen Anteil genauso verschenken, vermieten, vererben oder wieder verkaufen,
als hätten Sie das komplette Haus erworben. Der Besitzer würde u.U. sogar eine Rückkaufgarantie geben für den
Fall, dass Sie die Immobilie später nicht mehr wollen.
Eine Maklergebühr fällt nicht an. Sie kaufen direkt vom Besitzer. Grundbuchlich verbriefter Besitztitel ist
selbstverständlich vorhanden und wird beim Kauf auf Sie übertragen.
Finanzierung:
Bei 50 %iger Anzahlung bietet der Besitzer die Restfinanzierung zu unglaublichen 6 % per anno an.
Preis:
Das ganze Haus: 89.000,- EUR
1 Etage:
47.000,-
EUR
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