Existenzgründung Autowekstatt in Sosua

Grundstück: 2000qm
Werkstattgebäude: 260qm
Service-Haus: 10qm
Objekt: #1319

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Kaufpreis: 120.000,- US$ netto. Der Jahres-Brutto-Umsatz liegt zur Zeit bei einer Auslastung von etwa 45% bei ca. 65.000,- US$. Der Netto-Gewinn beträgt ca. 50% des Umsatzes.
Die Autowerkstatt befindet sich auf einem 2000qm großem Grundstück am Ortsausgang von Sosua direkt an der Hauptverkehrsstraße in Richtung Cabarete. Die zwischen exklusiven Wohnanlagen und der internationalen Schule gelegene Werkstatt ist auf die im Einzugsgebiet lebenden ca. 10.000 Europäer und Amerikaner zugeschnitten.
Zur Straße hin von einer Mauer mit Eisengitter abgegrenzt, ist das vollerschlossene Grundstück mit einem soliden Maschendrahtzaun eingefriedet. Der von Hibiskushecken und tropischen Pflanzen eingesäumte große Kundenparkplatz vor dem Gebäude sowie sämtliche Freiflächen sind mit weißem Kies belegt.
Im Service-Haus neben dem Kundenparkplatz befinden sich die öffentlichen Strom- und Wasserversorgungsanschlüsse sowie ein Notstromgenerator und ein Druckluftkompressor. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen und eine Drei-Stufen-Versickerung. An das Service-Haus angrenzend befindet sich ein Hundezwinger mit zwei Wachhunden.
Das 260qm große Werkstattgebäude beinhaltet 164qm Reparaturhalle mit vier vollwertigen Arbeitsplätzen: eine Bremsenbühne, eine 2-Säulen 2,5 Tonnen Hebebühne und zwei 7-Meter-Arbeitsgruben. Die Halle ist komplett beleuchtet, mit massiven Werkbänken und Einbauschränken ausgestattet und sämtliche Wand- und Bodenflächen sind mit öl- und säurebeständigem Lack beschichtet. Jeder Arbeitsplatz verfügt über Druckluft- und Elektroanschlüsse. Der 25qm große Motorenraum ist mit zwei massiven Werkbänken, Werkzeugschränken, Säulenbohrmaschine und Ventilschleifmaschine ausgestattet. Die Ersatzteile und Verbrauchsmaterialien sind im 36qm großem Lager in Schäferkisten und Regalsystemen sortiert.
Das komplett eingerichtete 20qm große Büro ist klimatisiert und verfügt neben PC und Kühlschrank über zwei Telefonleitungen inkl. Internetanschluss. In den Sanitärräumen befinden sich eine Dusche sowie zwei separate Toiletten. Die Gebäudeplatzierung auf dem Grundstück ist für eine Vergrößerung der Werkstatt auf 600qm vorgesehen.
Die Betreiberfirma ist im Handelsregister eingetragen und verfügt über sämtliche Konzessionen und Genehmigungen. Das Grundstück, die Werkstatt und die Betreiberfirma sind frei von jeglichen Belastungen und Verpflichtungen.
Es bestehen ein fester Kundenstamm von ca. 200 Fahrzeugen und seriöse Geschäftsbeziehungen zum Bosch-Generalimporteur in Santo Domingo und mehreren Großhändlern in Santiago.

Im Kaufpreis mit enthalten sind:

LAGERBESTAND:

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